コスモシティ北千住

  • 東京都足立区千住関屋町

  • 京成本線 / 北千住駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 14階建 / 234戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
7,880万円
104.4万円/㎡
相場
7,120万円
94.3万円/㎡
4,693
6,311
7,929
9,548
AI査定結果
推定相場価格
7,120万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,311万円〜7,929万円
83.6万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年6月7日
コスモシティ北千住
7,880万円（104.4万円/㎡）/ 9階 / 75.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は79.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/077,590万円101.0万円6階 75.17㎡ 3LDK西
2026/06/077,880万円104.4万円9階 75.5㎡ 2LDK南
2026/04/227,880万円104.4万円9階 75.5㎡ 2LDK+S南東
2026/03/215,180万円77.3万円2階 67.04㎡ 3LDK東
2026/03/187,980万円105.7万円9階 75.5㎡ 2LDK+S南東
2026/01/315,280万円78.8万円2階 67.04㎡ 3LDK東
2025/12/205,340万円79.7万円2階 67.04㎡ 3LDK東
2025/12/095,400万円80.5万円2階 67.04㎡ 3LDK東
2025/12/062,480万円37.0万円2階 67.04㎡ 3LDK東
2025/11/236,498万円97.1万円12階 66.93㎡ 3LDK東
2025/10/297,280万円96.2万円12階 75.68㎡ 3LDK南
2025/08/065,680万円75.2万円9階 75.5㎡ 2LDK+S南東
2025/05/285,980万円79.2万円9階 75.5㎡ 2LDK+南
2025/05/234,990万円70.4万円7階 70.86㎡ 3LDK東
2025/05/115,780万円86.4万円12階 66.93㎡ 3LDK南
2025/04/075,880万円87.6万円14階 67.1㎡ 3LDK東
2025/03/135,680万円80.3万円5階 70.73㎡ 3LDK東
2024/05/215,698万円80.4万円6階 70.86㎡ 3LDK東
2024/05/075,190万円75.9万円5階 68.4㎡ 3LDK西
2024/04/185,780万円81.6万円6階 70.86㎡ 3LDK東
2024/03/285,780万円76.7万円2階 75.37㎡ 3LDK南西
2024/03/246,780万円79.2万円2階 85.58㎡ 3LDK南
2024/03/225,980万円84.4万円6階 70.86㎡ 3LDK東
2024/02/074,780万円55.9万円2階 85.58㎡ 3LDK南
2024/02/035,280万円61.7万円2階 85.58㎡ 3LDK南
2023/12/284,080万円60.8万円7階 67.1㎡ 3LDK東
2023/12/264,680万円69.7万円2階 67.1㎡ 3LDK東
2023/11/285,790万円76.5万円12階 75.68㎡ 3LDK南
2023/09/184,980万円66.2万円9階 75.17㎡ 3LDK西
2023/07/044,350万円61.4万円6階 70.86㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は90.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
コスモシティ北千住
足立区千住関屋町
北千住駅12分 7,880万円104.4万円75.5㎡2LDK9階 / 14階建 南2000年234戸RC
2026/06/02グランシティレイディアントタワー
足立区小台一丁目
熊野前駅2分 6,680万円93.7万円71.26㎡3LDK18階 / 21階建 南2004年194戸RC
2025/12/31ラスティアガーデン
足立区足立三丁目
五反野駅5分 6,780万円87.3万円77.66㎡3LDK+14階 / 14階建 東2000年253戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45%上昇、足立区では99.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は足立区の平均と比較して1.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
136.6万円/㎡
前年比+45.0%
足立区
105.7万円/㎡
前年比+99.7%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモシティ北千住
所在地東京都足立区千住関屋町
交通京成本線北千住駅徒歩12分
築年月2000年
階数14階建
総戸数234戸
建物構造RC
土地権利所有権

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